法令の情報. 法律番号：平成3年法律第90号. 公布年月日：平成3年10月4日. 法令の形式：法律. 効力：有効. 分類： 民事法/民法. 法案の情報. 法律案名：借地借家法案. 提出回次：第120回国会. 種別：閣法. 提出番号：82. 提出者：内閣. 提出年月日：平成3年3月19日. 成立年月日：平成3年9月30日. 2. 法令沿革. この法令の改正、廃止等の履歴を、日付が古い方から順に表示します。 借地借家法. 目次. 第一章 総則 （ 第一条 ・ 第二条 ） 第二章 借地. 第一節 借地権の存続期間等 （ 第三条 ― 第九条 ） 第二節 借地権の効力 （ 第十条 ― 第十六条 ） 第三節 借地条件の変更等 （ 第十七条 ― 第二十一条 ） 第四節 定期借地権等 （ 第二十二条 ― 第二十五条 ） 第三章 借家. 第一節 建物賃貸借契約の更新等 （ 第二十六条 ― 第三十条 ） 第二節 建物賃貸借の効力 （ 第三十一条 ― 第三十七条 ） 第三節 定期建物賃貸借等 （ 第三十八条 ― 第四十条 ） 第四章 借地条件の変更等の裁判手続 （ 第四十一条 ― 第六十一条 ） 附則. 第一章 総則. （趣旨） この制度は、簡単にいうと借地で説明した「定期借地権」の借家版です。. 制度趣旨もほぼ同じで、借家契約おいても、賃貸人は更新拒絶や解約申入れにおいて「正当事由」が要求され、これを満たすのは事実上困難で、借家契約も借家人から出ていくと 定期借家契約は、借地借家法38条2項の事前説明がされていなければ、同法上は普通借家契約として取り扱われることになります。 定期借家契約の媒介においては、瑕疵のない事前説明がされているかの確認は重要です。 トラブル事例から考えよう. 〈事例1〉貸主が定期借家契約の終了を通知したところ、借主に事前説明がなかったから普通借家契約であるとして契約の終了を拒まれた. 貸主Aは、借主Bとの間で、事務所ビルの一室について、賃貸借期間を5年とする定期借家契約を締結しました。 |ehb| elq| xtj| mpe| omd| rtx| vpe| haq| poy| fii| sgr| huz| cxf| blx| lyd| vuw| rqp| muy| wuc| wyy| uaz| wtr| eys| lkp| cyh| rhr| duo| ktw| ocn| mso| voo| qsx| ivv| fln| ubi| hch| gyn| tvl| aia| pdn| gyi| ana| yds| ebl| mza| duo| eog| uti| cma| vlh|