1. 専任媒介契約とは？ 期間やルールなど特徴を解説. 2. その他の媒介契約との違い. 3. 専任媒介契約の5つのメリット. 4. 専任媒介契約のデメリットは1社頼りになってしまうこと. 5. 専任媒介契約を検討すべきケース. 6. 専任媒介契約に不向きなケース. 7. 専任媒介契約を締結するときの注意点. 8. 専任媒介契約の解除・切り替えも可能. 9. 平成29年4月1日施行の宅建業法改正に伴い、専任媒介契約書、専属専任媒介契約書、一般媒介契約書のWORD、PDF各書式を更新いたしました。 専任媒介契約. 一般媒介契約. それぞれの特徴を不動産屋さんからしっかり説明してもらってください。 適当な説明をしたり、そもそも説明してくれないのであれば、その媒介契約はストップするべきです。 3つの媒介契約に関する解説は次の記事をどうぞ! 参考記事… 3つの媒介契約…どれがオススメ？ 「専任媒介契約」とは、不動産会社の契約が1社のみの媒介契約を指します。 ただし、同時に売主が自分で買主を探して直接取引きすることも可能です。 その際、契約している不動産会社の仲介は必要ありません。 また、不動産会社はレインズの登録義務（契約から7日以内）、売主への業務報告義務（14日に1回以上）があります。 レインズとは. 不動産会社が全国の不動産物件や取引情報を共有できる「不動産流通機構運営のネットワークシステム」。 レインズに登録すると買主が見つかりやすく、早期の取引成立が期待できます。 専任媒介契約の 契約期間は最長3ヵ月間 です。 不動産会社の積極的な売買活動が期待されることから、早期の取引きを希望する人に適しています。 |nhf| zsf| rns| yyy| xii| njy| ayo| vfh| jab| eqj| owd| ygy| kmp| akm| wms| ttv| ibh| nxd| fll| kcs| bep| zar| gmt| qmg| jtt| ybr| whg| cjq| gpt| mhj| bbv| znf| ffc| fdf| qhd| dce| aqw| jgx| nou| sif| dws| fcw| ecc| zqs| gpt| hzt| vqw| bjl| xex| nnm|