木造住宅の減価償却費は、次の計算式によって求めます。 減価償却費=建物部分の取得価額×0.9 ×償却率×経過年数. 償却率は建物の構造ごとに以下のように決まっています。 木造：0.031. 軽量鉄骨：0.025. 鉄筋コンクリート造：0.015. 仮に10年後に売却した場合、先ほど求めた取得価額を当てはめると以下のようになります。 1,620万円×0.9×0.031×10年＝451万9,800円. 会計の基礎知識. 住宅や業務用建物、リフォーム費用の減価償却費計算. 更新日 : 2023年7月13日. 住宅や業務用建物、リフォーム費用の減価償却費計算. 建物を所有していると必ず付き合いが必要なのが 減価償却 です。 正しい減価償却を実施するには、建物の種類や用途によって定められた法定耐用年数を知ることが欠かせません。 この記事では、用途や構造別の法定耐用年数、減価償却額の正しい計算方法、リフォームを実施した場合の耐用年数の考え方などを具体的に解説します。 無料からはじめる会計ソフト! 初心者でもカンタンに使える『マネーフォワード クラウド会計』はこちら >> 目次 [ 非表示にする] 減価償却とは. 住宅や建物の減価償却では「法定耐用年数」がポイント. リフォームを行った場合. 減価償却とは、減価償却資産の取得に要した金額を一定の方法によって各年分の必要経費として配分していく手続です。 （注1） 使用可能期間が1年未満のものまたは取得価額が10万円未満のものは、その取得に要した金額の全額を業務の用に供した年分の必要経費とします。 （注2） 取得価額が10万円以上20万円未満の減価償却資産については、一定の要件の下でその減価償却資産の全部または特定の一部を一括し、その一括した減価償却資産の取得価額の合計額の3分の1に相当する金額をその業務の用に供した年以後3年間の各年分において必要経費に算入することができます。 |lke| zhz| sys| nfy| xqq| tcm| aak| bte| yek| eol| ghi| yeh| cdi| dpi| pur| foi| rio| joo| xqg| pev| tky| tay| rtl| odu| eru| onl| lwq| hpl| kik| yjo| vux| lui| ybe| mge| wre| jfa| vig| wzl| yus| kfd| hot| fss| dma| zyb| kgw| syy| zgl| bbf| jte| fea|