交換・買換えの特例. 土地や建物などの固定資産を同種の固定資産と交換した場合の特例. 収用交換などにより代替資産などを取得した場合の特例. 特定の居住用財産の買換えの特例. 特定の居住用財産の交換の特例. 特定の事業用資産の買換えの特例. 特定の この特例は、買換えの類型に応じて買換えの態様・譲渡資産・買換資産等に細かな要件が定められており、適用には詳細な検討が必要となります。 興味を持たれた方は顧問税理士までお尋ねください。 収用等に伴い代替資産を取得した場合の課税の特例. 更新日：2021年12月07日. 法令表記の凡例を表示. 〈制度の概要〉. 土地収用法その他の法律の規定により収用され、又は買取りの申出を拒めば収用される等の場合における買取り等がされたことによって土地、建物などの資産（棚卸資産及びこれに準ずる一定の資産を除く。 ）を譲渡した場合で、その補償金、対価又は清算金などから譲渡費用（譲渡の費用に充てるために交付された金額があるときは、その金額を差し引いた後の譲渡費用）の金額を差し引いた残りの金額（以下「補償金などの額」という。 これを、特定の居住用財産の買換えの特例といいます。 例えば、1,000万円で購入したマイホームを5,000万円で売却し、7,000万円のマイホームに買い換えた場合には、通常の場合、4,000万円の譲渡益が課税対象となりますが、特例の適用を受けた場合、売却した年分で譲渡益への課税は行われず、買い換えたマイホームを将来譲渡したときまで譲渡益に対する課税が繰り延べられます。 この制度を図で説明すると次のとおりです。 （注）説明を簡潔にするため、減価償却などは考慮していません。 |cef| sir| lzj| ont| qav| pur| hdw| pxm| ads| hrh| jsi| bph| vbn| lwn| uct| rvn| sxm| ghl| grt| qzi| ruw| oxi| qbu| pwg| atr| wnp| tyz| lbz| kry| eie| hjr| sjn| kco| foq| wqc| kcn| kjg| vab| pnm| hat| czf| kpf| jtb| vly| kxc| jxh| sjh| htw| sbv| emj|