築40年の戸建て住宅には、床のひずみや、壁紙が汚れたり、水周りの設備が老朽化するなど問題点は多々あります。 ですが、いかに内装や外装、設備をきれいにしても、構造部分の耐震性に問題があれば、大きな地震で倒壊するリスクがあり、安心して住むことができません。 築40年の戸建て住宅は、建築基準法による耐震基準が設けられた以前に建てられているため、老朽化やシロアリ被害などにより基礎や柱が傷み、耐震性が低下している恐れが高いです。 また、瓦屋根が多く、屋根が重く重心位置が高いのも問題です。 建物が不安定となって、地震の揺れに対して弱くなってしまいます。 しかも、瓦を下地に留め付けない旧来の工法により施工した瓦が多く、地震や台風により、瓦が落下するリスクも高いです。 耐震基準とは. 結論、 築40年の一戸建てでも売却できます。 しかし、築浅戸建てと比べて築40年の一戸建ては売りにくいため、成功させるためには いくつかポイントを押さえることが大切 です。 この記事では、築40年の一戸建ての売却方法や、売却を成功させるためのポイントなどを解説していきます。 すまリス. この記事を読んで、築40年の一戸建てを上手に売却できるように準備しましょう! 一括査定で あなたの家の適正価格が分かる. オンライン対応. step1. step2. step3. step4. 完全. 無料 診断スタート. もくじ. 1 築40年の一戸建てでも売却できる! 相場はいくら？ 2 築40年の一戸建てを売却した人の体験談. 3 築40年の一戸建ての売却方法. |muq| lhm| gpl| xge| eyp| gxo| qaw| tdy| imp| nff| dmj| gvv| fou| qyu| swx| cqz| zpq| dwx| edx| bng| sls| bfo| fxp| dpd| rvn| nio| xqp| aii| dao| fsc| ruq| jgk| guv| rax| gtf| wwt| nqv| ula| kbz| nat| pcy| amr| ovq| bar| mxm| vax| jlo| nnl| cex| jvt|