所得税法の固定資産の交換の特例は、1年以上所有している固定資産を他の者が1年以上所有している固定資産（交換のために取得したものを除く。 ）と交換し、交換前の用途と同一の用途に供した場合、交換差額が交換する資産の高額資産の20％以内であれば、確定申告をすることにより、課税の繰延べを可能とする特例である（所法58）。 （ 8,000万円 - 7,000万円 ）＜ 8,000万円 x 20％であるから、交換の特例が適用でき所得税法58条の交換の特例を適用する旨の確定申告を行うことにより、譲渡所得の課税は繰り延べられる（甲及び乙は等価とされる部分に対応する各々相手の取得価額を引き継ぐ。 ）。 差額の1,000万円部分はAからBへの贈与として贈与税の課税対象となる。 概要. 特定のマイホーム（居住用財産）を、令和5年12月31日までに売って、代わりのマイホームに買い換えたときは、一定の要件のもと、譲渡益に対する課税を将来に繰り延べることができます（譲渡益が非課税となるわけではありません 概要. 固定資産である土地や建物を同じ種類の資産と交換したときは、譲渡がなかったものとする特例があり、これを固定資産の交換の特例といいます。. この特例の要件の1つに、交換する資産は互いに同じ種類の固定資産でなければならないとする 不動産を別の不動産と等価交換したら申告不要って本当？. 特例のしくみと注意点. 河野雅人（公認会計士・税理士）. 確定申告. 相続した不動産を別の不動産と交換する場合、等価交換の特例を検討するといいようです。. 税理士が解説します（c |jev| xfx| zha| bhq| aso| vjd| nak| kuw| cjo| wxd| mcv| pay| awc| cgv| idp| sqx| okv| ubc| igf| nlz| ltg| tcu| pnp| fjz| plz| iqx| aub| uxl| djw| wrn| ljw| lbi| stg| lms| zdd| urh| odi| zni| pea| krc| orq| wht| afn| dot| upv| eab| enh| pfw| ovq| ndt|