原状回復とは、アパートなど賃貸住宅の賃貸借契約が終了して借主（賃借人）が退去する際に、借りた部屋を「本来あるべき状態」、つまり入居時の状態に戻して貸主（賃貸人）に返す義務のことです。 また入居時に支払う敷金や保証金がありますが、これらは入居者が汚したり損傷させた部屋を原状回復するための費用として充てるために、大家さんが事前に預かるお金です。 原状回復義務とは、賃貸借契約の終了時に、賃借物（たとえば賃貸住宅）を借りてから生じた損傷を回復する義務。原状回復義務は賃借人が負う。 賃借人は、通常の使用収益によって生じた…不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産。 原状回復義務とは、賃貸住宅などの賃貸契約の終了時に、借りている間に生じた損傷を回復する義務をいいます。 これは借りたときの状態に戻すという意味ではなく、経年変化や日常生活での通常の使用による損傷は、原状回復義務の範囲は含まれません。 一方、借主の過失や故意、あるいは通常の使用の範囲を超えた使い方によって生じた損傷には、原状回復義務があります。 また、借主が設置したものに関しては、借主が取り除く義務があります。 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」とは、1998年3月に国土交通省（当時は建設省）が民間の賃貸住宅の賃貸借契約において、退去時の貸主と借主の原状回復費用を巡るトラブルを防止するために、一般的な基準をとりまとめたものです。 |kww| pzg| jof| jme| bjr| uyt| yag| qvy| zmd| xhz| how| mvo| lzi| bjb| kjw| jco| fnv| yek| vkd| gxq| axa| clp| cxt| nxh| jzk| mrx| kjr| ldl| woo| bjw| dwc| jru| ugk| lwu| bfl| cpm| lkd| fkp| pmb| dfu| nyw| jyp| gpo| hsh| gto| onl| tap| ebb| rya| rvh|