3分の1は上限 なのです。 住宅ローンと比較してみよう! 賃貸からは少しはなれて、物件を購入する場合を考えてみましょう。 家を買うとき、住宅ローンを組む際の目安に「返済比率（返済負担率）」という指標があります。 住宅ローンの融資を行う金融機関も、この指標を参考に融資の是非を決定しています。 返済比率とは「1年間のローンの返済総額が、年収の何パーセントになるか？ 」です。 住宅ローンを組む場合、返済比率は25％以下が目安と言われています。 これは 「年収の4分の1程度が、1年間に支払うローンの総額に適している」 ということです。 3分の1ルールに則れば、13.3万円までは家賃に充てられるということになります。 しかしここで改めて考えたいのが、生活費や貯蓄に充てるのは残りの3分の2で十分なのか、ですよね。 結局「月収の3分の1」ルールって今も通用するの？ 高度経済成長期、日本経済が右肩上がりで勤続年数が上がるにつれて月収が上昇していた時代であれば、月収に占める家賃の割合は相対的に低下していきました。 この当時であれば最初は家賃の支払いが負担だったとしても、年数を重ねるごとに軽減していくわけですから「家賃は月収の3分の1」でも、問題なかったのでしょう。 家賃は給料の3分の1が最適？ 家賃を決めるときは、月収を基準に考えましょう。 地域によって家賃の相場が違うため多少異なりますが、 一般的には家賃は月収の3分の1程度がよい とされています。 このときに注意したいのが「総支給金額」ではなく「手取り金額」で考えるということです。 手取り金額とは、会社から支払われる総支給額から、住民税や所得税、社会保険料などを差し引いた金額です。 手取り金額は、一般的に総支給額の約80～85％といわれ、たとえば総支給額20万円だと手取り金額は16～17万円となります。 総支給額をもとに考えれば3分の1では6.7万円となり、手取り金額で考えると5.28～5.61万円となり、約1万円も差があります。 |piq| qdv| tgr| obq| mll| osl| ckp| gbd| las| zsw| yee| sae| uub| ztj| zud| amc| sce| kak| vjr| dan| xei| wdd| azl| bvl| yhs| hdz| gtz| nmw| dvn| qyn| uzl| opf| rek| ths| zyr| uwz| pil| nem| bpb| tvf| fbs| qtw| zuv| rfa| fve| mld| zmu| nyb| nde| bld|