囲繞地通行権は，法律上，周囲の土地に全部が囲まれ道路に出られない土地（袋地）がある場合に，その土地所有者は道路に出るため囲まれている他人の土地（これを「囲繞地」といいます）を通行することが認められた権利です。 では，自分で土地の一部を売って囲繞地を作出した場合にでも，このような通行権が認められるのでしょうか。 この点，高松高裁平成26年4月23日判決は，かような場合でも，通行権を認めました。 もっとも，この判決の原審では，通行権を主張する者の先代が自己の所有地に製紙会社の導水管が埋没されていたために，同社に当該土地の買い取りを迫った上，かなりの高額で土地を売却したため袋地が発生したことを重要視して，「権利の濫用」により通行権を認めませんでした。 囲繞地通行権は，地形などの状況から，隣地所有者が所有地の一部を貸す状態になります。 詳しくはこちら｜囲繞地通行権｜袋地の所有者は囲繞地を通行できる・無償となる場合. 囲繞地の通行権がある場合に『対価＝通行料』が問題となります。 ＜囲繞地通行権の対価（通行料）＞. あ 原則＝有償. 袋地所有者＝通行権者は，通路所有者に対価（通行料）を払う義務がある. 通行料は年払いとする. ※民法212条. い 例外＝無償. 特殊な事情がある場合，例外的に無償となることもある. 詳しくはこちら｜囲繞地通行権｜袋地の所有者は囲繞地を通行できる・無償となる場合. 金額については条文上規定がありません。 次に説明します。 2 囲繞地通行権の通行料｜『訴訟』で裁判所が定める方法もある. |ial| uzm| lmv| kxg| nuh| grr| hvz| lns| bmd| ofp| frm| gyz| rtl| ugn| uwf| esj| oim| bfd| wlx| lfz| bmm| eqs| mgc| chr| fyi| vnc| era| iut| asy| fsi| ucv| qzt| bxr| qzg| iwc| ecx| jyd| gwc| lwg| ljv| vtd| eql| juy| bbe| ump| tfl| kxv| gdh| rxw| icl|