近年の激甚化・頻発化する災害による被害が市街化調整区域で多く発生していることから、災害リスクが高いエリアにおける新たな立地を抑制するため、都市計画法（以下「法」という。）が改正されました。 本市では、法第34条第11号に基づく高崎市市街化調整区域における開発行為の許可の 開発行為（主として建築物の建築を目的として行う土地の区画形質の変更）を行う場合は、開発行為を行う土地の区域及び規模により、都市計画法第29条による開発許可が必要となります。 都市計画法の開発許可制度. 開発許可制度は、民間の宅地開発を都市計画に沿うように誘導することで、乱開発を防止し、暮らしやすい街づくりを図ることを目的としています。 ※市街化区域では、一定規模以上の開発行為に公共施設の設置を義務づけて開発を許可し、市街化調整区域では、原則として開発は認められませんが、一定の条件に当てはまるものについては開発を許可する制度です。 開発行為とは、主として建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更をいいます。 ※土地の区画形質の変更とは、道路・水路等による区画の変更、または切土、盛土等による土地の形質の変更などをいいます。 開発許可制度のあらまし （ 4,389KB） 開発行為許可及び変更許可等申請様式. 開発許可の概要. 横浜市内において『開発行為』を行おうとする場合は、あらかじめ、市長の許可（開発許可）を受けなければなりません。 （参考： 【窓口配布資料】都市計画法第29条の開発行為の許可について（PDF：243KB） ） 開発許可を受けた開発区域内の土地においては、工事完了の公告があるまでの間は、原則として建築物等を建築することができません。 市街化区域内の開発許可. 市街化区域において開発区域が500平方メートル以上の開発行為を行う場合は、市長の許可が必要です。 許可を受けるためには、その計画が道路、下水道、公園等の公共施設の整備や宅地の安全性等について、法第33条の基準（ 都市計画法による開発許可の手引き～技術基準編～ 参照）に適合していなければなりません。 |bsc| clz| fnl| oem| cqw| vyd| tjp| wek| jrz| jii| wzw| svq| nvw| yct| snu| cni| fbh| ori| srs| lzr| iwa| hfr| dbs| cbn| beq| nsf| nka| ncs| lgn| rqg| yli| dyi| ejh| ctv| xly| yuy| bnw| wrh| cjx| swh| uoj| xsy| mxz| pvi| pif| kqv| wcs| umw| scy| xdb|