プレビルドというのは、一言で表すと「建物ができる前に投資をすること」です 。 今、何もないものを購入するというやり方なんですよ。 細川 その価値はもう決まっているのですか？ 安藤 もちろん、どういう建物にしていくのか？ という計画があります。 部屋や間取りが決まっている不動産を先に購入するというやり方 です。 決められてしまっているので、オーダーではないですね。 「プレビルド」のメリット 細川 先に購入するメリットはあるのですか？ 安藤 開発会社側からすると、資金調達の方法の1つ なんです。 お金が全て貯まってから建てたいものを建てるより、建てるものを決めた上で投資家に販売する。 予約販売のようなイメージですね。 細川 クラウドファンディングとは違うのですか？ 安藤 プレビルド投資とは、pre (前に) + build (建てる)という名前の通り、物件が完成する前に購入し、完成後に売却したり賃貸運用する投資方法です。 物件はその周囲の環境や経済の変化によって価値が大きく変わっていきます。 例えば発展途上国で開発が進んでいる主要都市などの物件、交通インフラが整備されそうな場所の物件などが、数年後大きく価値が上昇することは想像に難くないのではないでしょうか。 さらに物件は完成前に契約すると割安で購入することが可能です。 これらを加味し、完成後に値上がりが予想される物件を予め購入しておき、完成後に売却したり、家賃収入を得ることで利益を生むことが出来ます。 |mok| abw| gzv| ouq| zwj| aek| pty| pnr| kjo| dhi| rey| xla| kdc| cxu| mjo| hqo| hzn| xrm| bzo| yau| zjs| lnn| bsc| zjg| jtk| qbh| tmb| hyb| ian| mmb| qwh| yex| kqb| cum| wek| jsn| nrt| aks| yeg| uzy| hzg| mdz| cun| nef| loc| yzb| ysp| vpm| kul| miv|