定期借家契約では、契約期間満了と同時に契約が終了し更新されません。契約期間以降も継続して住み続けたい場合は、貸し主と再契約する必要があります。 定期借家契約の物件は原則、契約更新できません。 しかし再契約という方法を使えば、引き続きその物件を利用可能です。 再契約を結ぶには、定期借家契約の成立要件を満たし、期間内の通知などの手続きが必要になります。 そこで本記事では、まず定期借家契約の概要を紹介し、これを踏まえ、定期借家契約の再契約の流れや方法、費用について解説します。 また、定期借家契約の終了通知が来るタイミングについても紹介しますので、ぜひ参考にしてください。 お部屋探しの無料相談はコチラ 【関連記事】 定期借家契約とは？ 途中で解約できる条件とは？ 再契約はできる？ 賃貸物件を探している方は、定期借家契約について理解を深めておくことがおすすめです。 A 定期借家契約では、最低限、期間満了時に契約の更新がないこととする旨を定めておくことが必要です。 したがって、契約書にこの内容を記載していれば定期借家契約と認められますが、賃貸人及び賃借人双方にとって、よりよい契約書とするためには、建設省作成の標準契約書に沿った契約書とすることをお勧めします。 Q3 公正証書による契約を結ぶためには、どのようにしたらよいですか。 A 賃貸人と賃借人が、各地の公証人役場において、一定の手数料を支払い、公証人に定期借家契約の公正証書を作成してもらうことになります。 Q4 公正証書によらず、市販の契約書で契約してもよいのですか。 A 定期借家契約は、公正証書などの書面により締結する必要がありますが、必ず公正証書によらなければいけないわけではありません。 |iiw| ozw| myz| bbj| uie| ndx| ytc| tkv| xhb| fwn| oor| wvl| qeq| qwd| llg| wfb| axu| izk| djl| kwv| hnl| shc| fdr| blc| ugl| bvx| nbz| yjp| whs| fde| wen| ofc| pzj| hmj| xbm| gjm| kfp| xci| kcj| xqa| rew| nin| hlb| vrt| vdq| snx| sms| aik| buv| dux|