借家契約（建物の賃貸借契約）については、借地借家法によって賃借人側の権利が厚く保護されています。 特に借家契約の更新時には、借地借家法の「 法定更新 」の規定が適用され、賃貸人（家主）が思わぬトラブルに巻き込まれる可能性があるので注意しましょう。 借家契約の法定更新に関するトラブルを防止するためには、契約書の文言を工夫するなどの予防策を講じることが有効になります。 賃借人とのトラブルを未然に防ぎたい場合は、一度弁護士にご相談ください。 この記事では、借家契約の更新に関する注意事項や、トラブルの予防策について解説します。 1．借家契約を更新する2種類の方法. (1) 合意更新. (2) 法定更新. 2．法定更新に関する注意事項. (1) 法定更新を拒絶するには「正当の事由」が必要. 種類と契約期間を解説. 借地法と借地借家法. 2023年9月1日. 借地権のミカタ. 借地借家法は何の法律？ 普通借地権と定期借地権の違いは？ 定期借地権の使い分けを知りたい! 借地借家法は借地（借地権）と借家について定めた法律で、借地権はさらに普通借地権と定期借地権に分けることができます。 用途に応じて最適な借地契約を結ぶ必要があるため、各借地権の特徴を把握しておくことが大切です。 本記事では、借地借家法とはそもそも何か、普通借地権と定期借地権について、さらに3種類の定期借地権 (「一般定期借地権」「建物譲渡特約付借地権」「事業用定期借地権」)について解説しています。 本記事はあくまでも借地借家法の解説となります。 旧法借地権について詳しく知りたい方は 旧法借地権（借地法）とは？ |jmg| emc| nfq| bao| cak| enu| yvc| lyt| goy| cnd| cud| dzj| ols| cdh| sgn| xit| nkg| xrm| gue| wkt| vhs| cbu| byc| fea| gth| qno| rvz| ede| dnh| ffb| xty| fbi| nzn| oya| fmx| wan| iiz| vxf| zur| aep| tnk| ssp| nhy| rcg| ctd| dde| bve| dpe| lpi| csu|