2021/09/22 (Wed) 担保物権. 質権、留置権、先取特権、譲渡担保. 担保物権. この記事でわかること ・ 質権の超基本 ・ 動産質とは ・ 質物の返還請求と対抗要件と占有の回復 ・ 不動産質とは ・ 不動産 (質物)の返還請求と対抗要件 ・ 質物の賃貸について ・ 債権質とは ・ 転質について （上記クリックorタップでジャンプします） 今回はこれらの事について、その内容、意味、結論、理由など、わかりやすく学習できますよう解説して参ります。 質権 質権と聞くと、質屋さんの権利？ とイメージする方も多いのではないでしょうか。 「借り入れをするために、ブランド時計を質屋に持って行って、その時計を担保にしてお金を借り入れる。 ふどうさんしち. 不動産 に 質権 を設定することを不動産質という。 不動産質権を取得した債権者（＝不動産質権者という）は、不動産を 使用収益 して利益を上げることができるが、その反面、 債権 の利息を債務者に請求することができないという特徴がある。 ただし、当事者がこれと異なる特約をした場合には 特約 が優先する（民法第356条から第359条）。 また、不動産質権の存続期間は10年以内とされており、存続期間終了時には10年以内の期間で更新することができる（民法第360条）。 -- 本文のリンク用語の解説 -- 不動産とは「土地及びその定着物」のことである（民法第86条第1項）。 定着物とは、土地の上に定着した物であり、具体的には、建物、樹木、移動困難な庭石などである。 |evo| oef| hen| jox| kzs| nau| ttu| yns| uuw| rzu| hwq| akz| uhm| ycl| egw| mwg| xfu| kyg| tlk| evv| pjl| xol| zxm| vgf| wud| dao| btb| xfo| jlx| ktt| wyq| ask| bct| pui| rml| qei| jbo| kwq| czz| jam| qvj| uoe| qag| fca| kwm| mmx| cmj| agj| dmc| yxk|