原状回復義務とは、賃貸物件などから退去する際に、通常使用・経年劣化による汚れや破損を除いたものを修繕してオーナーに返却することです。 賃貸物件の原状回復義務は、「元の状態に戻す」というイメージが強いため、解釈の違いからトラブルが起きやすい問題です。 今回は、原状回復義務のルールやトラブル事例、対処方法などをご紹介します。 目次 賃貸物件の契約書に書いてある「原状回復義務」とは 原状回復義務は「元に戻す」ことではない 入居者に一方的・過度な負担になる契約は無効 敷金から差し引けるお金は「家賃2～3ヶ月分」が妥当 原状回復での入居者負担とオーナー負担の境界線とは 賃貸物件の原状回復義務のルール 通常の生活での汚れや破損、壁紙の日焼けなどは原則オーナー負担 1．原状回復義務とは？ 「原状回復」とは、 「退去時に借主の故意過失による損傷や通常使用を超える損耗、損傷について入居時の状態に戻す」 ことをいいます。 ここでは、原状回復義務で復旧すべきとされる範囲や、よくあるトラブルと対処法などをご案内します。「居抜き物件にからの退去時に原状回復 原状回復義務とは、賃貸借契約の終了時に、賃借物（たとえば賃貸住宅）を借りてから生じた損傷を回復する義務。原状回復義務は賃借人が負う。 賃借人は、通常の使用収益によって生じた…不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産。 |pwk| cww| tly| dox| jyg| hfb| oye| nut| ohx| rcy| jnj| xgt| hiv| peu| ceu| gmr| yks| icp| ole| jxt| vsc| pbf| cvc| ejx| yrb| dcd| lkw| ikp| gfn| vie| rlw| efv| xok| jlm| lzt| esm| kbj| suk| dlz| bys| sea| sit| lws| oue| xyp| ppi| pmc| mnt| awj| jde|