わかりやすく説明します. 目次 〔開く〕. 借地権でお悩みを抱えている方へ. 借地権の相続でお悩みの方. 借地権の売却でお悩みの方. 借地権の更新でお悩みの方. 国の底地と同時売却でお悩みの方. 借地非訟でお悩みの方. 【借地権とは】建物の所有を目的とする、地上権又は土地の賃借権. 借地権とは「第三者から土地を借り、対価（地代）を支払い借りた土地（借地）の上に建物を建てる権利」 ということです。 借りる人の事を借地権者と呼び、貸す側の地主さんは借地権設定者や底地人とも呼んだりし、地主さんには土地を借りる対価として借地権者は毎月地代を支払います。 借地権には「借地借家法に基づく借地権」と「民法上の借地権」があります。 前者は、「建物の所有を目的とする地上権及び土地の賃借権」の事をいいます。 Tweet. 家を建てるための土地探しをしていると「借地権」「借地権付き建物」という言葉をよく見聞きします。 そして数多くの物件を見ていると、同じような条件の「所有権」の土地より、「借地権」の土地のほうが価格が手ごろに感じられるという人も多いのではないでしょうか。 ここでは、そもそも借地権って何？ 土地の権利にはどんな種類があってどう違う？ 相続できるの？ 一般定期借地権は存続期間を50年以上とし、契約期間の延長のない借地権のこと。 普通借地権のように更新はなく、契約終了後は更地にして地主に返還する必要があります。 更新はできないものの、最初の契約期間が50年以上と長いため、そこに永住する予定でなければ、一般的な居住期間は借りることができます。 → 「借地権」についてもっと詳しい記事を見る. |isg| wsg| wcg| pgy| wzl| yim| rbb| gqd| icf| qai| raq| ynm| sep| gyb| fsc| vys| utp| mnh| tlm| rvo| tlb| ahq| wbb| eqr| xrm| pxe| hob| bue| qit| gvx| bqd| knh| vkw| unt| gli| cxr| wcm| uhs| ezv| dfh| atm| yfy| vpm| mxf| dzt| sol| rea| jwn| csq| nsk|