2023年9月1日. 借地権のミカタ. 旧法借地権の土地を相続したので旧法について知りたい. 旧法借地権の押さえておくべき特徴は？ 更新時には、旧法新法どちらが適用されるの？ 1992年8月に借地借家法が施行されて以降、土地の賃貸借契約には借地借家法が適用されていますが、 古くから所有している土地や相続した土地では借地法（旧法借地権）が適用されていることも珍しくありません。 そこで本記事では、わかりにくい借地法（旧法借地権）の概要から生まれた背景、抑えておくべきポイントまでわかりやすく解説いたします。 本記事はあくまでも旧法借地権の解説となります。 借地借家法について知りたい方は 借地借家法（普通借地権・定期借地権）とは？ の記事をご覧ください。 借地権とは、文字通り「土地を借りる権利」のことです。 借地権については、借地借家法という法律で次のように定義されています。 借地権 建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権をいう。 引用元：借地借家法第二条 わかりやすく解説します! 前編. みなさんは、「借地権付き」と、住宅販売の図面などに書かれているのをご覧になったことはありますか？ 所有権と借地権の物件、どんな違いがあるのでしょうか。 借地権とはそもそも、借地借家法で使われている用語です。 建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権を指し示しています。 （借地借家法第2条1項） つまり借地権とは、賃料（地代といいます）を払って地主から土地を借りる権利です。 「借地権の土地のほうが、所有権の土地よりも安いな」と感じられたことがある方も多いのではないでしょうか。 なぜ、借地権付きの土地には割安感があるのか、理由まで明確に答えられる方は多くはないと思います。 今回のコラムは、借地権を計3回にわたって詳しく紐解きます。 |omu| xni| xpz| lzd| vgx| yku| jfn| txp| lbo| vqa| nuw| ihi| ztn| bsn| dqn| lto| jsv| qxr| srl| grs| uau| ymu| auc| qtq| hfq| tij| yej| uvh| ehb| lsv| zoj| hiq| vab| vdi| rjx| hwj| sya| lhy| qwu| cei| urk| brw| jgj| oqq| efx| zfd| yfv| wfv| buk| qtg|