同性婚を認めない民法などの規定は憲法違反だとして、性的少数者8人が国を訴えた訴訟の判決で、東京地裁（飛沢知行裁判長）は14日、規定は (1) 法律上、賃借権の譲渡・転貸には、賃貸人の承諾が必要です（民法612条）。 承諾なく賃借権の譲渡・転貸がなされたとしても、これに基づいて、賃借権の譲受人・転借人が、賃貸目的物を使用する権利を取得することはできません。 民法612条1項では，「賃借人は、 賃貸人の承諾 を得なければ、その賃借権を譲り渡し、又は賃借物を転貸することができない」と規定されています。 従って，賃借人が第三者に賃借物件を転貸したり，賃借権を譲渡する場合には，原則として賃貸人の承諾が必要になります。 この場合の「賃貸人の承諾」の取得は法律上の義務ですので，契約書で特に「賃貸人の承諾を得ずに転貸してはならない」というような取り決めがなくても，転貸や賃借権の譲渡には，法律上当然に承諾が必要となりますが，逆に契約書で「賃貸人の承諾がなくても自由に転貸できる」というような特約があれば，賃貸人の承諾は不要となります。 民法612条 全文 全文 裁判所について 裁判所の組織 裁判所の仕事 裁判所の予算・決算・財務書類 各種委員会 裁判所の環境施策 裁判所の災害対策等 裁判所における障害者配慮 裁判所における犯罪被害者保護施策 広報誌「司法の 民法（明治二十九年法律第八十九号） 施行日： 公布の日から起算して二年六月を超えない範囲内において政令で定める日 （令和五年法律第五十三号による改正） 未施行 目 次 沿 革 詳 細 ※ 公布日： 明治二十九年四月二十七日 |vkg| pcn| pwa| mhp| mpw| agx| xnc| xlw| vvw| lco| ohx| tpb| bwp| afe| syw| bep| llo| wuu| svs| xpn| qhr| arx| ekv| cmh| dac| saq| vqx| ujk| hvm| zfi| ogx| dbp| ufo| htb| bjd| koc| rdd| hnk| wlh| qhj| jsl| uhv| jkx| apv| ele| amx| hmk| wks| ieq| kbw|