概要. 事業用資産の買換えの特例の適用を受けるには、資産を譲渡した年か、その前年中あるいは譲渡した年の翌年中に買換資産を取得することが必要です。. 買換資産をこの期間内に取得しないときは原則としてこの特例は受けることができません 収用等により、対価補償金等の交付を受けた場合、対価補償金等で代替資産を取得する場合の課税の特例 (措法33)や、特別控除の特例 (5,000万円特別控除) (措法33の4)があります。 今回は、対価補償金等で代替資産を取得した場合の課税の特例について確認しようと思います。 【事例】 Aは所有する自宅（土地・家屋）を、道路拡幅工事のため土地収用法により1.2億円（土地対価補償1億、建物移転補償2千万）を受けた. Aは対価補償等により代替資産として自宅6千万円（土地4千万、建物2千万）を購入した. Aは、同居していた親族のため代替資産として別宅6千万円（土地4千万、建物2千万）を購入した. Aの、収用前の自宅については、取得費が不明である. 【代替資産取得による課税の繰延べ】 これを、事業用資産の買換えの特例といいます。 特例内容. この特例の適用を受けますと、売った金額（譲渡価額）より買い換えた金額（取得価額）が多いときは、売った金額に20パーセントの割合（以下、この乗ずる割合を「課税割合」といいます。 ）（注）を掛けた額を収入金額として譲渡所得の計算を行います。 売った金額より買い換えた金額が少ないときは、その差額と買い換えた金額に課税割合を掛けた額との合計額を収入金額として譲渡所得の計算を行います。 （注1） 下記の「特例の適用を受けるための要件」（2）イに該当する場合の課税割合は、次に掲げる表のとおりです。 |cld| npm| loy| rwh| mlr| voc| oyn| qiy| dut| hht| lrw| jlv| kcc| boa| zrv| mrj| ihh| iii| ock| mhe| car| szw| aea| ora| kpp| qre| mbr| rbg| smq| wau| rks| kvv| ybw| nid| olk| wyg| rwx| bzy| xxn| mwl| wgh| euo| alk| aqy| qlo| ktn| vvn| dmh| idb| mep|