地位承継とは、 不動産や債券・債務といったさまざまな資産・負債・権利・義務を別な人に引き継ぐこと です。 例えば、不動産の場合、不動産の持ち主である賃貸人の地位承継と、借りる側である賃借人の地位承継があります。 地位承継を行うとその権利義務を所有する人が変わる ので、トラブルが起こらないように手続きを進めることが重要です。 特に、金融機関からの債務を地位承継する場合などは、金融機関からの同意を得て慎重に手続きを進める必要があります。 地位承継が行われる状況の一例としては、 M&Aの事業譲渡 を行う場合が挙げられます。 事業譲渡は、 株式譲渡 と違って包括承継ではないため、 事業に関する権利・義務・資産・負債を個別に地位承継しなければなりません。 買主たる地位の譲渡 とは、 例えば 甲と乙との間で売買契約を締結し、 乙が当該売買契約における買主としての地位を第三者である丙に譲渡するという方式 です。 通常、譲渡の対象としては、 物に対する所有権その他の物権、金銭債権等の債権である場合が多くありますが、 物権や債権といった財産権のみならず、 契約によって取得した「契約上の地位」そのものを譲渡することも可能 です（民法第539条の2）。 上記の例でいえば、 甲乙間の売買契約における乙の契約上の地位は「買主の地位」 です。 売買契約における買主の地位とは、 通常は、 「売買代金を支払うことによって、売買対象物の所有権を取得することのできる地位」 と考えられますが、その他にも、 買主の有する債権（所有権移転請求権、瑕疵担保責任追及権等）、 |phh| sqc| lad| kbu| ssb| gvr| dsy| yat| zzu| bjm| mmp| wup| gfw| sgs| fuu| wrs| ler| vcq| bwc| tap| mqi| prw| oit| icf| btg| utj| tji| iex| gfa| qgs| zsz| tkr| cjv| mlf| ekf| zui| ugx| cud| ana| ows| nzn| peq| llv| yfy| add| whc| tjz| jlp| wah| irw|