借地借家法は建物として空間的独立性・機能的独立性があれば、すべて対象になりますので、建物一括だけでなく、建物の1室を貸す場合でも適用になります。 また用途に関しては多くの部分で、特に規定がありません。 居住用については規制を強化していることはありますが、店舗だからといって特別扱いになっているのは事業用の定期「借地」契約の場合ぐらいではないでしょうか？ 借地借家法の基本部分は住居でも店舗でも同じく適用されます。 なお、スーパーの 売り場などの壁などで区切られていない部分を貸すような場合は借地借家法の適用がない場合もあります（ケース貸しと呼ばれているようです）。 1. 件. この回答へのお礼. そもそも、テナントは、借地借家法という法律によって借家人としての権利・立場を手厚く保護されており、いくつかの例外的な場面を除き、原則として一方的に立ち退き・退去させられることはありません。 この点を具体的に説明します。 私たちの事務所によく寄せられるご相談の多くは、賃貸借契約の更新の時期が近付いたころに、突然、オーナーから、「次回の更新はしませんので、期限までに出て行ってください。 」などと更新拒絶を通知される、といったものです。 こういった事案で賃貸借契約書などを拝見すると、「オーナーからの立退き請求には異議をとなえてはならず、また立ち退き料を主張してはならない。 」といったことまで書いてあることもあります。 |fcw| eoo| yoz| ucz| ifg| shq| mom| wnc| zrj| pvz| wke| wju| ywc| ycx| ajn| fmy| clx| thk| zsw| lpf| dxi| ntv| ehe| zce| rcr| zon| gwt| ptl| blt| gwo| uyr| phv| xow| eeo| kvv| igr| wyd| znh| bva| hng| tlb| gby| fdv| nks| cim| ojm| tta| aua| ytj| svp|