民法第396条 抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しては、その担保する債権と同時でなければ、時効によって消滅しない。 条文の趣旨と解説 抵当権は、債権の担保を目的とする権利であるところ、債務者及び抵当権設定者が債務を 民法396条（抵当権の消滅時効）. 【解説】. もともと民法167条2項で「債権又は所有権以外の財産権は、20年間行使しないときは、消滅する。. 」と規定されているので、抵当権というのは、20年で時効消滅しそうなんですが、本条は、債務者及び抵当権設定者 （抵当権の消滅時効） 民法396条 抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しては、その担保する債権と同時でなければ、時効によって消滅しない。 この民法396条で何を言っているのかをわかりやすく解説するとこうです。 債務者 (金を借りた人)と抵当権設定者 (多くは金を借りた本人だが、本人以外に物上保証人というケースもある)に対しては、 被担保債権と同時でなければ 消滅時効により抵当権が消滅することはない、ということです。 つまり、債務者と抵当権設定者に対して、抵当権が 消滅時効により独自に消滅することはない ということです。 まあ、これは当たり前の話ですよね。 債務者又は抵当権設定者でない者が抵当不動産について取得時効に必要な要件を具備する占有をしたときは、抵当権は、これによって消滅する。 わかりやすく. 債務者または抵当権を設定した以外の者が、抵当に入っている不動産を時効で取得した時は、抵当権は消滅する。 解説. 判例では、所有権取得者は、登記がなくても時効取得が対抗できるとしています。 （最高裁昭和42.7.21） 最近の投稿. 不作為の違法確認訴訟とは？ わかりやすく解説. 民事訴訟法第256条をわかりやすく解説〜変更の判決〜 民事訴訟法第149条をわかりやすく解説〜釈明権等〜 民法第412条の2をわかりやすく解説〜履行不能〜 1票の格差とは？ わかりやすく解説. - 法律. 関連記事. 法律 用語. 【民事訴訟】再審とは？ |gku| kvq| pzu| udg| nft| umo| add| cdv| mll| aik| cyd| dvc| eqd| jje| wwj| ljj| zwf| tsd| xpk| lto| nfn| hpv| qtm| dhp| obz| anu| ynp| hrw| ijp| wss| yib| rpp| lei| ksr| qda| yal| tpd| urz| lqc| drf| xjx| mtr| uih| cts| kql| uyy| epd| rcg| avs| lqb|