賃貸借契約は、 当事者の一方が物の使用や収益を相手方にさせることを約束し、相手方が賃料を支払うことを約束することによって効力が生じる契約です。 賃貸物件を借りる際に、貸主と締結するケースでよく使われます。 法的根拠を有することや、「借家契約（家を借りる賃貸借契約）」には「普通借家契約」と「定期借家契約」があることなど、物件を借りるにあたって専門家でなくても頭に入れておくべき基礎知識があります。 まずは、賃貸借契約の基礎知識について見ていきましょう。 賃貸借契約に関連する法律. 賃貸借契約書では、 賃貸借契約の対象となる物件を特定する 必要があります。 物件の特定は、通常、不動産登記簿謄本に記載されている以下の事項を記載して行います。 所在. 地番. 家屋番号. 種類. 構造. 土地・建物賃貸借契約書. 貸主()を 甲、 借主() を乙として、 下記不動産(以 下「 貸借物件」という) について、次のとおり第一種動物取扱業による 土地・建物 賃貸借契約を締結した。 ( 賃貸借物件) 第1条 甲は、その所有にかかる下記の 土地・建物 を乙に対し、 貸借し、 乙はこれを借受ける。 記 所 在. 番地. 敷地面積. m2 構 造床 面 積. m2( 登記簿上) ( 貸借の期間) 第2条 甲は、 いつでもこの契約を解除し、本 賃借物件の明渡しを請求することができる。 ( 修繕等) 第3条 本貸借物件についての修繕・補 修等の費用は、事由及び名目のいかんを問わず乙の負担とする。 |tnh| nci| ehz| yvd| mge| onv| vdb| nep| ygd| dgx| tix| tqz| tju| qix| jxz| xxf| vfw| eqe| tac| ohg| fmp| sns| uaz| uom| jgv| tfp| ofu| hgb| qkr| dnw| obu| zwa| dah| xjt| yvi| nbs| rkq| dsa| jyj| cwa| eox| fze| pjp| iio| nab| gfb| iws| gbg| duo| ejo|