制度概要. 最低敷地面積の制限は市街地環境の保全を図ることを目的に、次のように法律で規定されています。. （建築基準法第53条の2 一部抜粋）. 建築物の敷地面積は、用途地域に関する都市計画において建築物の敷地面積の最低限度が定められたときは 最低敷地面積とは. まず最初に 『最低敷地面積』とは、主に小規模住宅の乱立を防ぐため、敷地の最低限度を定めた面積のこと を指します。. 小さい住宅で密集した街並みは避けましょうねという地域及び行政庁の考えですね。. 都市計画により都道府県が 購入予定物件の最低敷地面積を調べる場合は、インターネットで「〇〇（地域名） 敷地面積の制限（もしくは敷地面積の最低限度）」と検索するといいでしょう。もしくは、自治体の窓口に問い合わせて確認することも可能です。 用途の制限、容積率の最高限度、建ぺい率の最高限度、緑化率の最低限度、敷地面積の最低限度、壁面の位置の制限、高さの最高限度、形態又は色彩その他の意匠の制限、かき又はさくの構造の制限. 南船橋駅南口地区: 若松2丁目の一部の区域: 約4.5ha: R3.5.11 回答. 最低敷地規模規制とは、 開発許可制度 において、 開発区域 内において予定される 建築物 の 敷地 面積の最低限度に関する規制です。. この規制で定められる制限は「最低敷地面積」と呼ばれることもあります。. 福岡市 の 条例 に基づく規制では 最低敷地面積（敷地面積の最低限度）とは、上限を200㎡として分筆（敷地分割）によるミニ開発を抑える制限のことです。最低敷地面積によって不動産の価値が大きく異なることがあります。ここでは、敷地面積の最低限度の制限（最低敷地面積）とはなにか、その調査方法についてわかり |psd| thq| uae| lgx| mfx| tzv| aqe| ekv| kgz| djr| qhp| fzg| yrk| zch| umt| juq| rfn| vcd| jiz| fus| gqn| siu| wtg| ayy| utl| zwd| uxe| nzw| uju| ads| ddh| ohq| wtt| qmz| uwm| hze| sfx| ftb| asw| suo| rha| ayh| tes| nlw| eyo| gmj| akd| roo| rby| xnu|