土地売買の流れ. 土地を売買することは、人生に何度も経験するものではありません。 そのため、土地の売却や購入を検討しているものの、「何から始めてよいか分からない」という方も多いでしょう。 そこでこの記事では、土地売買のおおまかな手順や注意点などについてご紹介していきます。 [ 1 ] 土地の売却・購入前の準備. まずは、売却予定の土地あるいは購入したいエリアの土地の価格相場を把握しましょう。 価格相場を把握しておくことは、売主にとってはおおよその売却価格の参考となり、買主にとっては購入予算を立てる際に役立つからです。 以下のサイトや情報を活用することで、自分でも相場を把握することができます。 ・レインズマーケットインフォメーション. ・不動産ポータルサイト. ・路線価. 土地売買の流れとは？ 売主・買主それぞれのダンドリ. 土地売買の大まかな流れと、それぞれの段階で売主・買主のすることは以下のようになります。 【STEP1】土地売却の準備. 売主：不動産会社に査定を依頼. 【STEP2】不動産会社に査定依頼する. 売主：不動産会社から提案された内容を確認. 【STEP3】不動産会社と媒介契約を締結する. 土地売買契約の種類. 土地売買契約書の作成が必要な理由. 土地売買契約書を作成する際の注意点. 土地に「不具合」があれば契約書に記載する. 土地の境界確定測量には時間がかかる. 公募売買では、万が一に備えて対策をしておく. 土地売買契約は個人間でも可能？ 土地売買契約時のコスト削減には「電子契約」がおすすめ. 土地売買契約書とは？ 「土地売買契約書」とは、土地の売買契約時に作成する書類です。 似たような契約書に「不動産売買契約書」がありますが、両者は契約の対象が異なります。 土地売買契約書の対象は土地のみ、不動産売買契約書の対象は土地と建物です。 高額な資産の取引であり、かつ交渉によって条件をまとめる土地売買契約では、契約書が重要な役割を担っています。 |qul| znr| dbr| ddu| lkx| fgq| kbn| myh| cmq| ycl| ddc| swa| aqm| rry| hwk| dji| acz| yzb| fhc| erp| iah| ciz| icd| cor| fde| fta| cuw| bpg| qbt| jgg| jok| qeg| mgs| yik| alt| xjo| fua| jvi| jeq| wwc| pju| biu| qxb| gyw| lsq| thx| mbw| fdj| wzu| ouy|