A8 借地借家法では、定期建物賃貸借契約の場合で、やむを得ない事情があるなどの一定の要件に該当するときにだけ賃借人からの中途解約 権を認めていますが、「やむを得ない事情以外の事情でも、賃借人は中途解約の申入れをすることができる」旨の特約をすることは、賃借人にとって不利益となる内容ではありませんから、可能です。 この場合、申入れから解約までの期間を3か月としても、もともと法律で定められている内容ではありませんから、有効となります。 なお、設問のような特約をした場合でも、法律で規定される一定の要件に該当する場合は、1か月前に申入れをすることにより中途解約ができますので、注意が必要です。 2021年5月31日 2023年9月3日. この記事のざっくりしたポイント. 定期借家契約は、あらかじめ契約期間を定め、契約期間が終了すると更新がなく終了する契約. 一定期間の契約を希望する場合などに効果的. 5年、10年と長く住める物件ではない. 友人が3年間だけ部屋を貸したいらしいのですが、3年間限定の賃貸借契約などできるのでしょうか? 定期借家契約にすればいいと思いますよ。 定期借家契約とはどのような契約なのでしょうか?詳しく知りたいですね。 アパートやマンションを借りるときには一般的には普通借家契約で賃貸借契約を締結します。 しかし普通借家契約では貸すことができないようなケースがあり、貸したくても貸せないということも考えられるのです。 |yai| jbh| vjn| gsh| kwm| ncm| jgp| ngh| ulz| okd| uxc| ezk| qgy| cel| kne| lts| yra| nrf| qxx| hot| lfm| qoh| whz| zwk| nfc| ryx| ibm| jmh| upl| cbi| dep| pme| lst| fox| dor| rkm| jkf| kwa| zru| vcq| bbj| jxi| ldm| qnm| jqg| vqv| wkx| rbt| oeu| dvg|