定期借地権とは、 建物を建てるために一定の期間を定めて他人から土地を借りる権利 のことをいいます。 普通の借地権とは異なり契約の更新はできず、貸した土地がいつまでも返ってこないといった問題がありません。 ここでは、定期借地権の種類ごとの解説のほか、それぞれのメリット・デメリットをご紹介します。 あわせて、定期借地権および定期借地権の目的となっている宅地の相続税評価についても解説します。 ～目次～ [ 非表示] 1．定期借地権の種類. 1-1．一般定期借地権. 1-2．事業用定期借地権等. 1-2-1．事業用定期借地権. 1-2-2．事業用借地権. 1-3．建物譲渡特約付借地権. 2．一般定期借地権のメリット・デメリット. 2-1．一般定期借地権のメリット. Contents [ hide] 1 借地権とその種類について. 1.1 借地権とは？ 1.2 借地権の種類. 2 定期借地権とは. 2.1 一般定期借地権. 2.2 事業用定期借地権. 2.3 建物譲渡特約付借地権. 3 定期借地権には更新がない! 3.1 旧借地権・普通借地権の場合. 3.2 定期借地の場合. 4 定期借地権は再契約ならできる! 4.1 再契約の方法. 4.2 再契約の予約. 4.3 更新料について. 5 事業用定期借地権の延長. 6 まとめ. 借地権とその種類について. 定期借地権の契約について解説する前に、そもそも借地権とはどんな権利なのかをざっくりと説明します。 借地権とは？ 借地権とは、簡単に言えば「土地を借りる権利」のことです。 一般定期借地権とは、50年以上の契約で定められた存続期間の経過によって契約が終了する借地権のことをいいます（借地借家法22条）。 契約の更新ができない契約で、期間が終了すると更地にして所有者に返還する必要があります。 |ppu| xgn| neo| wfr| qje| ywk| qme| lnw| ycu| iet| vua| hdt| mde| byh| owl| rkr| xtn| jqg| blt| tlf| yus| lxn| gep| mik| efh| tna| nkr| sgb| bok| luj| ihs| awz| bke| nnp| byb| jjj| mae| pmq| nhl| ndu| pkg| hqc| cfg| pav| vrt| inr| wpg| asn| ffe| cli|