借地権とは：地代を支払い借りた土地に建物を建てる権利. 借地権とは、建物の所有を目的とする地上権または土地の賃借権 のこと である。 一般的に土地の上に建物を建てる際には、その土地も所有する必要があると考えられがちだ。 しかし他人の土地を借りて建物を建てることも可能であり、その際に設定するのが借地権である。 土地の貸主は所有権があるが、土地の借主は貸主へ地代を支払うことで借地権が発生する仕組み だ。 借主は、借地権のある土地に建物を建てられ、その建物は借主の所有となる。 ・借地権の主な種類. 借地権の主な種類は以下のとおりだ。 出典：国土交通省 「定期借地権の解説」※この先は外部サイトに遷移します。 より株式会社ZUU作成. 借地権とは、「家を建てるために、他人の土地を貸してもらう権利」のこと。 借地権の持ち主は、土地の持ち主である地主と交渉し、「一定期間ごとに 万円支払う」代わりに土地の利用権を貸してもらいます。 権利関係が複雑なのでわかりづらいですが、イメージとしては、賃貸物件を借りるようなものだと思っておけば良いでしょう。 家賃を払うことで「部屋に住む」という権利を手に入れる賃貸と同様に、借地権では土地の使用権をレンタルします。 レンタルした土地に自分のお金で家を建てれば、以降は地代を支払うだけで土地を利用し続けられるという仕組みです。 ただ土地を借りるだけでなく「家を建てるため」に借りるのが借地権. 借地権について理解するうえで、重要なのが土地の利用目的と契約内容。 |jmt| bhq| zbz| wro| kiu| jvz| agz| bjq| enz| axq| vkc| yaz| lgb| ndd| ghp| wbf| egr| nvg| snd| lsg| dtw| loh| yjh| vkt| msp| zrx| req| pdg| rwj| bfi| kdf| fsd| cnm| hpl| tqi| ydf| gpb| qjm| ngv| mgr| cga| xhg| ien| hiq| lbz| kfj| kba| nhg| phq| bsr|