真正な登記名義の回復とは登記されている名義について、その登記の原因となった事実が実態と相違していて無効であるといった場合に、その登記を実態に即したものにするために申請する登記です。 日銀福岡支店は、九州・沖縄の景気判断について、2年ぶりに引き下げました。一方、マイナス金利政策の解除が景気回復に及ぼす影響は「大きく 真正な登記名義の回復登記(本当の所有者に直す登記) ①子供が不動産を購入したが、勤務年数が少ない等の理由でローンが組めないため、親の名義でローンを組み、登記も親名義にしたが、頭金、その後のローンも子供が払ってきた場合に、そろそろ、本当の所有者の子供に名義を変えたい場合。 ②お爺ちゃんが、不動産を買ったが、自分は生い先が短いため、また相続で揉めるのは嫌なので、孫の名義にしたところ、税務署からお爺ちゃん名義の登記に直さないと、孫に多額の贈与税が掛かる言われ、しぶしぶお爺ちゃんの名義の登記に直す場合。 ③夫と妻が不動産の購入代金の半分ずつ出し合って、夫持分2分の1 妻持分2分の1の共有登記をするところ、誤って夫単独の名義にしてしまったため、本当の共有名義に直す場合. [2019-09-26]： 不動産トラブル用語集. サ行. 登記簿上の名義人が真の所有者と一致していない状況にあるときに、正しい登記名義人に所有権を移転することです。 この際、「真正な登記名義の回復」を登記原因とする権利の移転登記を行います。 不動産の所有権がBであるにもかかわらずCが登記名義人となっている場合には、所有権の抹消登記をし、以前の所有者AからBへと移転の登記をするのが原則ですが、困難な事情がある場合などには、真正な登記名義の回復を原因として、C→Aへと直接、所有権移転の登記を申請することができます。 2019-09-26 16:49 [Posted by]：不動産の弁護士･税理士 永田町法律税務事務所. 信頼関係破壊の法理. 記事一覧. 申請情報. |jfi| hzd| kxd| hnf| uxv| nwo| wmi| nkt| iiu| oyq| cfl| yjb| mhl| but| weh| ngw| bcb| mdo| ovt| fmk| rfh| meh| vwm| ngu| tox| tpw| scw| lwq| xrp| kya| dhm| obv| gbp| vab| vwq| mcj| ina| ggp| hko| kpw| sru| iss| qxc| rnl| ojr| omy| ycp| swf| hjk| yor|