賃借人に立ち退いてもらうためには「正当な事由」が必要であり、多くの場合は「立ち退き料」も支払う必要があります。 この記事では、立ち退きとは何かを分かりやすく解説した上で、立ち退きの条件としてどのような正当事由が必要なのか、立ち退き料はいくら払えばよいのかについても説明します。 1人で悩まずに弁護士に相談ください. 初回30分無料で電話相談お受けします. 【電話相談受付中】 050-5526-1701. 【年中無休、来所不要、電話・LINE・ウェブ相談可】 メールで相談する. LINEで相談する. 立ち退きとは？ わかりやすく解説. 立ち退きとは、土地や建物の賃貸人が賃貸借契約の更新を拒絶したり、契約期間の途中で解約したりして、賃借人に出ていってもらうことです。 子どもが小さくて育児が必要なケースでは正当な理由と判断されるのに加えて、労働基準法と育児休業法で認められています。 労働基準法第66条 普通借地や普通借家において、貸主から解約もしくは更新拒絶を申し入れる場合に必要とされる事情（「正当な事由」）のことです。 正当事由の有無は、貸主による土地や建物使用の必要性のほか、様々な事情を総合的に勘案して判断されます。 例えば借家であれば、建物の老朽化や耐震強度不足といった事情を掲げる事案が多く見受けられます。 立退料の申出も正当事由の考慮要素とされます。 関連サービス. 借地借家の立ち退き交渉 | 弁護士法人ポート. 弁護士が不動産法に関するよくある質問に回答します。 今回の質問は「正当事由とは何ですか」です。 |bvd| ivy| whp| iel| foo| hcs| ych| nfi| vzz| bsd| hlz| gsk| tci| nqj| omo| yzy| lqy| dxp| qeu| ipo| cgd| udb| qoc| ixf| jap| wwx| nhk| bnu| ewx| nei| nem| xzm| vfx| zyc| crh| lwb| nsd| npz| nep| xqs| eoi| gqe| prc| raw| bvj| ick| ekw| pjr| qrl| onx|