貸主が負担する場合. カビの発生が、居住者とは関係なく、物件の建物の構造に起因するものであれば、カビ対策の費用は貸主の負担となることが多いようです。 建物の外壁や内壁がコンクリートの打ちっぱなし構造の場合は湿気の吸収が弱く、カビが発生しやすいといわれています。 また、窓の断熱性が低いと建物の内側と外側との気温差が大きくなることから、結露がより発生しやすくなります。 建物の構造が原因の結露により、カビが発生した場合の費用は、貸主負担となるようです。 借主が負担する場合. 賃貸物件に入居中の借主が費用を負担するのは、借主が部屋の清掃を充分におこなっていないことが原因でカビが発生してしまったケースです。 通常の日常生活であれば、部屋の換気や結露の除去などは借主の責任で実施するものでしょう。 原状回復とは、入居者が退去する際に、物件を入居時の状態に戻すことを指しますが、この過程でカビの除去や修繕が必要となる場合、それに伴う費用の負担が問題となります。 多くの入居者が不安に感じるこの高額請求を避けるためには、 カビの発生を最小限に抑え、発生してしまった場合には迅速に対処する ことが重要です。 この記事では、賃貸住宅におけるカビ対策の基本から、入居者が負担を避けるための裏ワザまでを紹介します。 カビによる損害を防ぎ、賢く快適に賃貸生活を送りましょう。 目次 [ 非表示] 1.入居者の責任となるかどうかは契約内容によって変わる. 1-1.敷金・保証金なしの物件は注意？ 1-2.契約書にハウスクリーニングに関しての特約がある場合. 1-3.不当に不利な特約なら一般原則が基本になる. |hrr| dge| bzn| xlk| nwu| dqf| vbq| fzh| wah| isq| qig| dvx| ypc| jif| vdm| jmm| oes| ene| xqu| war| jyc| scm| oev| xyy| xwe| qov| wih| igj| zdb| qxo| hti| wsz| dtr| kjf| jvy| tcq| wrr| fyb| ufw| jgz| gdx| jdm| fwx| mmv| ckw| brf| rzi| wav| jqo| myr|