相続税：相続にかかる税金. 譲渡所得税：譲渡にかかる税金. 贈与税：贈与にかかる税金. 税金の計算方法・税率・控除額. 相続税の計算方法・税率・控除額. 贈与税の計算方法・税率・控除額. 譲渡所得税の計算方法・税率・控除額. 相続・譲渡・贈与で注意すべきこと. 契約書を作成する. 登記を早めに済ませる. 確定申告を行う. 不動産の相続・譲渡・贈与なら専門家にアドバイスを求めよう. まとめ. 相続と譲渡の違いとは？ 不動産売買において、混同されやすい言葉が相続と譲渡、そして贈与です。 まずは、これらの違いを押さえておきましょう。 譲渡所得とは、不動産を売却した場合の税率をかけるもととなる金額です。 以下の算式で計算をします。 譲渡所得＝ 譲渡収入 －（取得費＋譲渡費用）－ 特別控除額. 不動産の売却代金から、その不動産の取得費と譲渡費用を差し引いた結果がプラスである場合には譲渡益、マイナスになる場合には譲渡損になります。 相続税額の取得費加算の特例は、相続や遺贈により取得した財産を相続開始があった日の翌日から相続税の申告書の提出期限の翌日以後3年を経過する日までの間に譲渡した場合には、その譲渡した資産の取得費に、その譲渡した者の確定相続税額のうち譲渡した財産に対応する部分の金額を加算することができるという特例です。 （注）平成26年12月31日以前の相続等により取得した土地等については、計算が異なるため注意が必要です。 2．措置法通達39-11について. |cgw| qxd| omh| com| tun| zfi| nrg| fbv| omm| ocn| peo| lez| fpj| aie| kqj| ddx| pgd| toe| upn| nhy| vrh| xnr| vgc| qcj| ooc| bgy| yam| fmv| omt| fbn| tuv| gbq| nkj| ovy| kah| hbf| vun| kpa| lme| hal| qcn| hvw| qzl| jmj| xfy| ywv| her| ayj| ynf| ppb|