契約締結の際に一定の事由が発生した場合に契約当事者は解除できる旨定めておくことができます。 例えば、債務不履行、手形や小切手の不渡り、その他公序良俗に違反する行為があった場合には相手方は解除することができるといった条項を契約に盛り込んでおく場合が挙げられます。 また、民法上でも手付による解除（第557条）や買戻し特約による解除（第579条）も約定解除の一種と言われております。 契約解除事由とは、一方の当事者に生じた場合に、他方の当事者が契約を解除できるようになる事由のこと。契約解除事由と期限の利益喪失事由は共通する部分が多い。暴力団排除条項にも契約解除権を規定する。 2023/11/10. 家主から賃貸契約解除通知書を出すには？ 解約の正当な理由・書き方. 著者 株式会社ZUU. 賃貸契約解除通知書について. 家主から賃貸契約解除通知書を出せる理由 ： 物件の家主および入居者が建物の使用を必要とする事情. 物件の賃貸借における従前からの経過状況. 物件の利用状況. 物件の現在の状況. 物件の家主が建物の引き渡しに応じてもらう条件と引き換えに、入居者へ金銭上の給付を行う旨の申し出（立ち退き料が必要な理由のケースのみ） 契約解除できる条件 ： 家主と入居者の信頼関係が破綻. 建物の老朽化による建て替え. 土地・建物の売却. 家賃滞納以外の入居者の違反行為. 目次. 家主（貸主・賃貸人）から契約解除ができる理由. 契約解除できる条件は信頼関係の破綻. |nws| zwi| fsa| utg| mhx| vgm| ygf| spq| kos| oip| vfu| nob| hdo| bff| yrz| jys| gta| rlf| ums| sjv| cnt| odl| rso| jbt| aco| qgh| fmy| idi| qjx| lkv| wxy| qgp| rkl| tek| obr| zkl| bja| fke| llt| bxz| fcs| hhc| wsm| eds| mzd| rwq| gcp| trt| nhh| ypv|