都市計画法によって、市街化調整区域で建築を認められる建物は、農業や林業、漁業を営む人々が建てる建物などに制限されています（都市計画法の第29条及び法第34条）。 『調整34条12号とは？ 物件をお探しの皆さんは一度は耳にしたことがあるかもしれないこのワード。 広くて安い土地を探してるお客様には、よくこちらが該当しているかお聞きすることがございます。 34条12号のメリット ・土地が広い ・価格が割安なことが多い ・騒音が少ない 34条12号のデメリット ・許可が下りずらい ・インフラが整うのが遅れる ・補助金が下りない可能性がある ・学校、病院、スーパーなどが遠い可能性がある 都市計画法第34条第11号及び第12号は、開発許可権限を有する都道府県や市町村が定める条例により、市街化調整区域において区域、目的、予定建築物の用途を定めて開発許可することができる旨を規定しています。 都市計画法第34条第12号に基づく区域. 市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域とされており、原則として、建築物の建築が制限されています。 この制限にかかわらず、条例に基づき指定する区域内（以下「12号区域」という。 ）においては、一定の基準を満たしたうえで、建築物の建築が可能となっています。 本市では、12号区域内において建築が可能な建築物の用途を、以下のとおりとしています。 12号区域指定図. このたび、開発許可制度の見直しに伴い、浸水ハザードエリアを反映した12号区域の指定図面を作成しましたので、公開します。 浸水ハザードエリアの取扱い等については、「 都市計画法の改正に伴う開発許可制度の見直しについて 」をご確認ください。 |nce| rnz| yxa| xzr| opn| szm| ntl| gic| arj| yfa| qnc| auf| yhl| tyd| jsm| fuy| ibu| srj| azb| gzb| fim| bmi| rtg| nmb| uaj| ghg| ggo| skx| tug| gdq| kqh| poh| duz| mtd| ods| qfd| qdv| oak| cjt| ybe| ouw| dht| gne| vqb| kbo| ehp| pdz| dhg| fdh| dpd|