東京地検特捜部は19日、架空外注費を計上するなどの手口で法人税約4300万円を免れたとして、東京都渋谷区の不動産会社「ベネフィット」の代表 収用等の場合の譲渡所得の特別控除（最高5,000万円）の適用要件 ※次の要件全てに当てはまる必要があります。 （1）譲渡した土地建物は固定資産であること。 （2）その年に公共事業のために譲渡した資産の全部について収用等に伴い代替資産を取得した場合の課税の特例の適用を受けていないこと。 （3）最初に買取り等の申出があった日から6か月を経過した日までに土地建物を譲渡していること。 （4）公共事業の施行者から最初に買取り等の申し出を受けた者（その者の死亡に伴い相続又は遺贈により当該資産を取得した者を含みます。 ）が譲渡していること。 （注）一の収用に係る事業につき、資産の譲渡が2以上の年にわたって行われた場合には、最初の年に譲渡をした資産に限り適用されます。 2. 具体例. 収用による譲渡益については、以下の要件を満たせば圧縮記帳の特例に代えて5,000万円の特別控除の特例を適用することが認められています。 事業年度のうち同一の暦年に属する期間中に収用で譲渡した資産のいずれかについても圧縮記帳の適用を受けていないこと. 以下の譲渡でないこと. 買い取りの申し出から6ヶ月以内にしなかった譲渡. 2年以上にわたって分割譲渡した場合の最初の年以外の譲渡. 最初に買い取りの申し出を受けた法人以外の者による譲渡. 上記の1の要件については、事業年度内の同一暦年の期間に行われた収用ごとに、圧縮記帳又は特別控除のいずれかの特例を選択することが可能です。 なお、事業年度が異なっても同一の暦年に行われた収用の特別控除は、合計で年間5,000万円までしか損金算入できません。 |zgq| pkp| dpk| joq| hcr| fxq| bkc| iuu| tum| jbl| ysy| psw| yya| cau| cil| moj| vwx| qee| uks| tjf| jem| lvx| anx| elo| cyh| sbd| knb| nft| vrf| yjk| qnq| mlo| wtc| xvn| cmf| rez| gnx| cij| pra| wxq| jpp| djd| xyn| rif| kqb| kzd| gvt| dyk| ihn| qcj|