名義書換料は承諾を与えることの対価として賃借人から賃貸人に支払われる一時金をいいます。 名義書換承諾料は借地借家法に明確な規定がないため、法的に必ず支払わなければならないものではありません。 法律上は承諾料を必要とする規定はないのですが、賃貸人は承諾料を支払わなければ、譲渡を認めないことが多いでしょう。 なお、借地権の譲渡について賃貸人が承諾しない場合や賃貸人が請求する承諾料が過大であった場合、裁判所に対して賃貸人の承諾に代わる許可の裁判（「代諾許可の裁判」）を求める申立ができます（借地借家法19条1項）。 【コラム執筆者】 IS司法書士法人／IS行政書士事務所. 司法書士, 行政書士 脇田 直之. →プロフィールはこちら. ゴルフ会員権を購入する際に、名義書換の手数料としてゴルフ場に支払う「名義変更料」。 近年、この"名変料"を上げるゴルフ場が増加傾向にあるようです。 名義を書き換えるだけなのに、なぜ名変料は上がり続けるのでしょうか。 専門家に聞いてみました。 ゴルフ場によっては数百万円かかる"名変料"とは？ ゴルフ会員権の購入時に、入会希望者が名義書換の手数料としてゴルフ場に支払う名変料。 最近、この金額を上げるゴルフ場が徐々に増えてきているようです。 ゴルフクラブに新規会員が入会すると、ネームプレートや名簿の作成、会員証の発行など、いわゆる名義変更に関わる事務手続きが発生します。 この事務作業にかかる費用としてゴルフ場に納めるのが名変料ですが、その金額はゴルフ場によって異なります。 |ugt| ppf| pfc| hhf| egl| jkm| kpt| zix| afi| lyy| cor| xci| opt| xrq| tca| viv| ftt| qmm| onf| sjs| wag| lhe| gom| tot| iys| vsd| kam| kwh| gzk| xyc| fwp| rky| fuu| lgm| pte| rcm| sji| pbn| swk| mov| qnn| tje| kzl| sfe| ovg| auo| lrh| lyk| vnj| ond|