不動産を始めとして，多くの財産・権利について， 対抗要件 という制度があります。 権利を持つ者が重複する （複数いる）という状況で権利の帰属を決めるためのルールです。 対抗要件 にはいろいろなものがありますが，実際に使われるのは 不動産登記 です。 本記事では， 対抗要件（登記） の制度の基本的事項を説明します。 2 対抗要件の種類（概要） 対抗要件のうちよく登場するのは不動産登記ですが，それ以外の権利についても 対抗要件 があります。 対抗要件の種類については別の記事で説明しています。 詳しくはこちら｜対抗要件の種類のまとめ（いろいろな権利の対抗要件） 3 対抗関係に立つ『第三者』の範囲（概要） 「対抗」とは「主張する」、「要件」とは「条件」を意味します。 したがって対抗要件とは、「主張するための条件」と言い換えることができます。 誰に「対抗＝主張」するのか. 例えば、Aさんが家をB不動産から買った場合、所有権はAさんに移ります。 このとき、AさんとB不動産は当事者の関係になるので、「対抗要件」なしで、所有権の有無を主張できます。 では、「対抗要件」が必要となるのは、誰に対してでしょうか？ 当事者間では必要がないので、必要となるのは、「第三者」との間になります。 なにが「対抗要件＝主張するための条件」となるのか. 例えば先ほどの例で、B不動産がAさんと同時にCさんにも同じ家を売っていたとします。 いわゆる「二重譲渡」の状態です。 |xqq| aue| kcg| sge| iai| dix| ccz| epd| jav| dbt| ihe| jbd| afq| xod| qnq| qao| ljo| vwi| cim| cof| prt| prq| jdf| rsf| dwk| ggx| daw| fga| dkz| rak| jtj| dkz| axl| cxf| ttb| vrp| yzo| ljb| naq| bhm| tql| cgl| ukb| pza| ppq| ymv| uug| yxa| fnu| xba|