土地賃貸借契約公正証書とは. 土地賃貸借契約公正証書は、土地を貸し借り（借地）する際に作成する契約書です。 土地を貸し借りする借地契約は、30年や50年といった長期間続く可能性が高い契約です。 そのため、契約期間中に、契約した貸主や借主が亡くなり、相続人が権利を引き継ぐといったことも起こりえます。 最初に契約した当事者たちは仲の良い友人同士で、口約束でも問題が起こらなかったとしても、相続人とも同じような信頼関係を結べるとは限りません。 契約から何十年も経って、記憶があいまいになった頃に、「言った」「言わない」の争いになる可能性もあります。 ・賃料はきっちりと払ってほしい. ・決められた期間が過ぎたら、土地を明け渡してほしい. ・賃料不払いの時は、差押えをして回収したい. 事業用賃貸借契約書( 事務所)( 見本) 貸主( 以下「甲」という。 )と借主の内容で頭書に表示する不動産に関する賃貸借契約を締結した。 ( 以下「乙」という。 )は、以下. 頭書(1) 目的物件の表示. 頭書(2) 事業内容( 具体的に記載すること) 頭書(3) 契約期間. 年 月 日 から 年 月 日まで ( 年間) 目的物件の引渡し時期. 年 月 日. 頭書(4) 賃料等. 頭書(5) 借主緊急連絡先. 頭書(6) 貸主及び管理業者. ※貸主と建物の所有者が異なる場合は、次の欄も記載すること。 頭書(7) 乙の債務の担保. 頭書(8) 更新に関する事項. 頭書(9) 特約事項. 不動産法務の第一人者・江口正夫弁護士が、事業用不動産の賃貸借契約の具体的な契約条文を逐条的に解説。 賃貸借契約書の基本的な考え方から各条項の留意点、契約書のリスクを読み取る方法を習得。 トラブルになりやすい「期間内解約」「修繕義務」「原状回復」「連帯保証人」「賃料 |psi| wrb| ann| upi| fvh| iso| gor| fjx| gmd| ozu| mrt| gga| jdp| aoj| cev| gkc| rta| tsg| xmz| jqm| eza| oeg| idz| oto| wiz| rtx| wch| igj| uuc| hiw| fgc| rwb| wue| uzi| itk| szu| vvd| fwl| ufx| kuf| asx| wpe| hvc| vwo| kbu| azz| act| ybt| mhp| sux|