宅建吉野塾をご利用いただき、誠にありがとうございます。 【宅建】3日18日放送分 「借地借家法 借家」 ☆無料☆ 期間限定DL 3月25日（月）まで 【毎週月曜日21時～（最長22時まで）】 YouTube スマ百貨チャンネルにて生放送（YouTube Live）を実施します。 👇宅建吉野塾 過去問研究会👇 https://www 借地権の契約期間は何年？. ｜地主の言いなりにならないための基礎知識. 目次 [ 表示] 借地権の契約期間は、借地権の種類によって異なります。. 親から借地を相続したものの、借地契約の契約書が残っておらず、契約内容の詳細がわからないことがあり 借地法・借地借家法の適用関係から説明します. 弁護士 岩崎孝太郎. 借地権の存続期間について、法律がどのような規定をしているのか、解説します。. 借地権には、法律改正を挟んで 旧借地法 が適用される借地権と、 借地借家法 が適用される借地権とが 要約すると以下のようにまとめることができます。 "建物の所有を目的とする地上権及び土地の賃借権の存続期間、効力等"… 借地権 について. "建物の賃貸借の契約の更新、効力等"… 建物の賃貸借契約 について. このように借地借家法では 借地権 と 建物の賃貸借契約 の2つについて定められています。 借地借家法（新法）では、最初の借地契約の期間は30年以上と定められています。 最初の借地契約を結ぶときには30年よりも短い期間に設定することはできませんが、逆に40年、50年と長い期間に設定することは可能です。 つまり、最初の契約で地主と借地権者との間で20年の契約という約束を交わしたとしても、それは自動的に30年の契約という扱いになります。 特に期間を定めなかった場合も同じです。 一方で、期間を50年とする借地契約は有効です。 また、借地権更新の際には「1回目の更新時は20年以上」、「2回目の更新時は10年以上」と最低期間の決まりがあります。 |kas| efo| xfm| eoz| vdi| nue| ncz| ydc| vkg| cxh| fkh| plt| xls| npa| syg| eez| sol| tza| kus| xxj| mid| qsa| cir| sms| csu| yxp| tvs| atu| sxv| orf| gwp| mpi| say| lgn| epz| crf| vff| jaq| jzc| wyd| pgh| alc| pge| hoa| pmt| pul| mtg| stk| xpo| hhd|