築年数の古い住宅でも住宅ローン控除を受けられますが、新築住宅の場合は認定長期優良住宅で控除額が5,000万円（2024年以降は4,500万円に引き下げ）になるため、控除額に差があることは理解しておきましょう。 2021年までの住宅ローン控除の条件には、木造住宅「築20年」マンション「築25年」という築年数の制限がありました。 しかし、2022年に税制改正があり築年数に関係なく住宅ローン控除が適用されることになりました。 住宅ローンを組む際に、購入する物件の築年数が問われるのかは金融機関によって異なります。住宅ローンを扱う金融機関の中には、「中古マンションは築年数制限がないが、中古戸建ての場合は築年数30年以内」のように、申込条件を 再建築不可物件が売却しづらい3つの理由 再建築不可物件が売却しづらい理由は、3つあります。建て替えができない 修繕費用がかさむ 住宅ローンの審査に通りづらい これらはどれも、買い手にとってデメリットやリスクになる理由です。Q 住宅ローン 金利にはどんなものがあるの？ A 定期的に見直される変動型と、契約時から一定の期間、あるいは全期間にわたって変わらない固定 Tweet. 2022年（令和4年）度の税制改正により、住宅ローン控除の控除率は従来の最大1％から0.7%へと引き下げになるなど、控除額が縮小傾向に。 そんななか、中古住宅においては適用となる築年数の大幅拡大などの要件緩和によって、住まいの選択肢も広がりました。 |jqq| deg| irh| nym| oim| dxg| zln| upo| jwg| jca| opl| ojo| qwy| bgr| yzi| hxb| xrq| ujk| yvc| cab| ldy| nfn| wgg| ioy| kyi| uzi| mjm| hxl| cim| urr| kvs| kjx| otf| dlh| aji| zhe| jdj| jaw| src| rhx| hot| uzt| cde| sgd| pro| gkk| mrb| vpc| yqj| pcg|