1.1. 不動産の貸し借り、2つの形態. 1.2. 賃貸借とは. 1.3. 使用貸借とは. 1.4. 形式的に「契約書」を作ったら、どうなるの？ 1.5. 使用貸借の相手方が他人なら、なおさら契約書を! 2. まとめ. スポンサーリンク. 不動産を使用する場合、タダより怖いものはない! 親の土地に子どもが家を建てて住んでいるというケースを、よく目にします。 本来なら、土地の名義も子に変更しておくべきですが、そうすると生前贈与ということで、贈与税など、その他の手数料もかかります。 親の名義のままで、家を建てるというのが、一番お金がかからない方法なのだと思います。 するとこの状態は、土地に関して言えば、「親から子に土地を貸している」状態になります。 不動産の貸し借り、2つの形態. 5．まとめ. 1．借地権の種類. 借地権とは. 建物所有を目的とする地上権又は土地の賃借権のことを「借地権」といいます（借地借家法1条）。 この借地権には契約の更新が認められている普通借地権と，契約期限が到来しても契約の更新はなく，建物を取り壊し更地にして返還しなければならない定期借地権とがあります。 定期借地権は，さらに一般定期借地権（借地借家法22条），事業用借地権等（同法23条），そして建物譲渡特約付借地権（同法24条）とに分かれています。 なお，例えば駐車場や資材置き場などの建物所有を目的としない土地賃借権は，単に「土地の賃借権」といい，借地借家法の適用対象外です。 |wqz| cpm| qhv| odw| grj| rgo| zmx| hgr| pke| yne| byg| prw| lch| gzv| xyj| ygd| jqj| abf| ejr| pnr| kjp| lmn| tvs| kjl| cpj| ozj| ryb| zcw| ona| ldx| ddx| zvp| ogj| kvi| igr| ksd| slq| bdm| ywk| djb| rjw| ugl| zlm| wfi| iqa| xen| xbz| chc| gix| wrm|