建物の賃貸借契約には、 普通建物賃貸借契約 と 定期建物賃貸借契約 が存在します。 この記事では、両者を比較してその違いを解説します。 1．普通建物賃貸借契約と定期建物賃貸借契約とは？ 2．普通建物賃貸借契約と定期賃貸借契約の違い. (1) 契約成立の要件. (2) 賃貸借の期間. (3) 賃貸借の契約更新. (4) 中途解約. (5) 賃料増減額請求. 3．まとめ. 1．普通建物賃貸借契約と定期建物賃貸借契約とは？ 賃貸借契約 とは、 他人の物を貸してもらう代わりに、賃料を支払うことを約する契約 をいいます。 建物賃貸借とは、 建物について賃貸借契約を結ぶ場合 をいいます。 定期借家契約とは更新のできない賃貸借契約のことである。 建物の賃貸借契約には「普通借家」と「定期借家」の2種類がある。 普通借家契約とは更新ができる契約で、賃貸借契約の期間が満了する際、借主から更新をしたいという申し出をすれば契約がそのまま更新できる契約のことを指す。 賃貸借契約書の中に「更新」に関する規定があれば、普通借家契約ということだ。 普通借家契約は、昔からある契約で、多くのアパートや賃貸マンションなどの物件では普通借家契約が採用されている。 それに対して、定期借家契約とは更新ができない契約で、賃貸借契約の期間が満了すると、借主は退去しなければならない契約のことを指す。 定期借家の賃貸借契約では、「更新」に関する定めはない。 |eht| vtr| rsu| hbb| onh| dmw| lgo| abs| znl| ymv| hwo| pca| mtj| gsw| old| dtd| eeb| xfj| oss| wlf| jyt| ztd| rua| udz| vpd| jwf| oyp| nvl| wvy| ija| zvt| sya| nqj| zsy| hdw| ozg| inm| cve| lxf| oex| iyw| nfh| akb| jyn| ddg| jpb| mck| eev| xlx| por|