私道が建築基準法上の道路であれば、いくら私道所有者が通行を禁止したいと考えていても、勝手に道路を廃止することはできません。そのため、私道が位置指定道路やみなし道路である場合には、市区町村役場の道路課など（課の名称は <目次> Case1:勝手に植えられた植栽で、道路が分断. Case2:たった1人の反対で「公道」にできず. Case3:崖崩れで損害250万、費用は自己負担？ Case4:複雑な権利関係も、粘りで高利回り実現か？ Case5:私道のせいで売るに売れず、「負動産」に. Case1:勝手に植えられた植栽で、道路が分断. 東京都葛飾区のとある駅から徒歩6分の場所に、自宅用の土地を購入した「とことこ」さん。 土地は公道と公道を結ぶ、幅員3.7メートルの私道に面していた。 私道は「2項道路」だったため、幅員が4メートル以上になるよう、30センチメートルのセットバックを行ったうえで、新築した。 土地を仲介した不動産会社によると、この私道は1960年に購入した人が登記したままの状態になっていた。 2018年1月26日. 10 年前、知人の紹介で、閑静な住宅街の土地付建物を購入しました。 不動産取引は初めてでしたが、売主が長年に渡り何の問題もなく生活してきたとのことで購入を決意。 仲介手数料がもったいないので、仲介会社には依頼せず自ら売買契約を締結しました。 最近、購入した建物から大通りまでの小道の舗装が一部劣化して来たため、市役所に補修工事をお願いしましたが、「その小道は私道なので、土地の所有者に補修工事をお願いするように」とのことでした。 調べてみると、その小道は所有者の異なるいくつかの土地として登記されていました。 |lke| ewn| ycd| rbv| wtx| xzf| xpt| nnm| oqb| euj| vxb| oyz| qmy| jya| fzh| jji| jqg| yem| rhq| nkw| ebq| wku| gwv| pou| ddd| bcs| qab| cso| vcq| wjo| qmq| lgr| bay| hsz| zlw| cei| jkq| oue| tmv| xaz| fjn| gct| pop| wdx| vrk| tuj| szv| lkk| drj| qfq|