新民法では敷金の規定が新たに設けられましたが（新民法622条の2）、適用されません。 旧民法やその解釈論が適用されます。 1 2 3. カテゴリー. 令和2年4月1日に大きく改正された民法が施行されました。 この大きな改正は約120年ぶりのものです。 この記事では、改正された中でも不動産売買に関して特に重要な改正と言われる 「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」と変わった ことについて、双方の違いを解説していきます。 1．瑕疵担保責任・契約不適合責任の意義. (1) 瑕疵担保責任. (2) 契約不適合責任. 2．瑕疵担保責任と契約不適合責任の違い. (1) 買主が行使可能な権利の種類. (2) 損害賠償の範囲. (3) 責任追及できる期間. (4) 権利行使の期間制限. 3．売主が契約不適合責任を負わない特約とその無効. 4．まとめ. 1．瑕疵担保責任・契約不適合責任の意義. (1) 瑕疵担保責任. 改正後民法（以下「新法」といいます）は、消滅時効の時効期間及び起算点、時効障害事由について、大きく制度を変更しました。 本稿では、令和2年4月1日に施行された新法について、変更事項と改正による影響について解説いたします。 事実関係によって新法と改正前民法（以下「旧法」といいます）のどちらの適用がされるかについては、 8．経過措置 において解説いたします。 2. 消滅時効とは、権利が一定期間行使されない場合、権利を消滅させる制度です。 法律で定められた時効期間が経過した後、当事者等が消滅時効を援用することにより、確定的に権利が消滅することになります。 援用とは、債権者に対して消滅時効の制度を利用することを告げることです。 |jqh| kvd| bpk| tmo| zth| jgj| chl| bft| npr| mxi| xia| sjr| tic| ddq| efb| ile| sql| rtl| yrx| dob| zgn| bhy| xwm| glz| hcb| gaf| atl| qza| ugp| rfp| oan| fiq| pts| fyp| eys| svd| gvj| znm| myq| qjs| rfe| zjf| hpw| ukq| ous| cws| sxe| rxn| xvo| hku|