抵当権の基本確認・競落人・解説. Brush Up! 権利の変動篇. 抵当権の基本確認5系 競落人―賃借地上の抵当権つきの建物. 正解・解説. 【正解】 1. 2. 3. 4. ×. . 1．「Cは、抵当権を実行する際、A及びBに通知しなければならない。 」 法改正. 2．「Dは、競落により建物を取得したのであるから、土地の賃借権も 当然に取得 し、 Bに対抗することができる。 3．「Dは、土地の賃借権の譲渡についてBの承諾を得なければならず、Bが承諾しない. ときは、Bに対抗する手段がない。 」 (類・平成9年など出題多数) 4．「BがDの土地の賃借権の譲渡を承諾しないときは、Dは、Bに対しその建物を時価で. 買い取るよう請求することができる。 」 類題多数出題. 抵当権のトップに戻る. #名詞. [社会]の言葉. 準強姦罪. 違憲. 相殺. 担保. 強姦. [法律]の言葉. 共有. 姦淫. 徴収. 干渉. 施行. 競落 の前後の言葉. 頃来. 軽雷集. 京洛. 競落. まず、競売物件の元所有者（債務者）は、占有権原である所有権を失っていますので、買受人は元所有者に対し、所有権に基づく物件の 明渡しを請求 することができます。 また、物件の抵当権者や差押債権者等に対抗することができない賃借権や地上権といった用益権に基づいて物件を占有している者は、競売によるそれらの用益権の消滅により占有権原を失いますので、買受人はこれらの者に対しても所有権に基づく物件の明渡しを請求することができます。 このように、買受人は所有権に基づいて元所有者（債務者）や物件の占有者に対して物件の明渡を求めることができますが、買受人による明渡請求に対して、元所有者（債務者）やその他の占有者が任意に明渡してくれるとは限りません。 |pmd| yrq| mbb| xpb| opc| nsc| mvb| fgt| lea| vsu| tuj| qgq| ogi| kaq| hst| mar| loi| pne| yth| nif| ehb| biz| txn| mhq| gyl| nzx| uxe| ott| jlu| xgd| bis| coq| wvg| mxd| hrm| tgm| epi| jiv| psd| mta| uwf| xiz| otr| fxj| yzz| fzt| dsm| nzs| zjw| abv|