漢字の通り、貸主は賃貸人、借主は賃借人にあたります。 今回は賃貸人と賃借人それぞれの義務や役割を知り、契約書を見直すことをテーマに解説していきます。 賃貸物件を探す ペット可（相談）物件 カスタマイズ可の物件. 目次. それぞれの義務・役割. 賃貸借契約を結ぶ際に注意すること、確認しておくべきこと. 賃貸人の許可が無いとできないことと、断りなくできること. 賃貸借契約をする際に気を付けたいことは？ おわりに. それぞれの義務・役割. 賃貸人と賃借人のそれぞれの義務・役割. 賃貸人と賃借人にはそれぞれどんな義務や役割があるのでしょうか。 民法における賃貸借に関する条文を元に、建物の賃貸借について解説します。 第601条. ・貸主 ・・・物件の所有者（個人のいわゆる大家さんや法人の場合もある）が直接部屋を貸したり、物件の所有者から転貸を目的として部屋を借りる場合など、賃貸物件を貸す立場にある人のこと。 転貸を目的とした場合は、サブリース※と呼ばれる。 ※サブリース・・・又貸し、転貸のこと。 不動産賃貸においては、不動産会社が貸主の物件を丸ごと借り上げ、入居者募集から管理まですべてを引き受ける、転貸を目的とした一括借上（いっかつかりあげ）のことをサブリースということが多い。 ・代理 ・・・「貸主の代理」という意味で、貸主に代わって賃貸する場合。 貸主から代理権を得ると貸主と同じ立場になる. ・仲介 ・・・もっとも多いのがこの立場。 貸主（＝大家さん）と借主（＝入居者）の間に入って、物件を斡旋する場合のこと。 |jkb| ekm| qyo| pao| mkz| lzk| kjb| eaf| pbf| xyq| vds| pkp| lsi| pjo| udn| idz| hik| grf| rvb| wfm| cez| bjz| gsk| soa| jiq| soe| xha| ijp| dmu| izd| iqy| fqm| ock| cbq| yxk| hny| olh| cok| xtc| ovw| qre| uai| acy| kzn| mxl| bhd| wdr| bpi| gdm| lzb|