1. 2. 次のページへ. 土地区画整理事業が施行されている区域内で土地などを購入するときには、仮換地、従前の宅地、換地処分、減歩、保留地、清算金など、聞き慣れない用語が多く出てきます。. 土地区画整理法を理解していないと分かりづらい面も多い 仮換地とは、土地区画整理事業を行う前の宅地（従前の宅地）の所有者や借地権者が換地処分まで仮で使用収益することができる土地のことです。 仮換地についてイラストを使ってわかりやすく、宅建を解くポイントと合わせて解説します。 まず従前の宅地とは、土地区画整理事業が行われる前に使用していた土地のことです。 次に仮換地とは、事業が行われるにあたり、新たに指定された土地です。 従前の土地について、所有権をはじめから持っていますが、これは仮換地が指定された後でも変わりません。 つまり、所有権は仮換地に移行せず、ずっと従前の宅地にと留まり続けることになります。 一方使用収益権は、もともとは所有権とセットで従前の宅地にありましたが、仮換地指定後は、仮換地に移行します。 したがって、仮換地の売買や抵当権の設定、所有権の登記をすることはできません。 土地区画整理組合の解散について. 組合は土地区画整理事業が完成する前であっても、総会の議決を経て解散することができます。 土地区画整理事業における「仮換地指定証明」の交付について／申請書等／東京都第一市街地整備事務所 | 東京都都市整備局. 申請書等. 【一整オンライン申請】 本申請は、東京共同電子申請・届出サービスからも受付可能になります。 詳細は、本ページの「一整オンライン申請」をご確認ください。 土地区画整理事業における「仮換地指定証明・仮換地証明」の交付及び「仮換地図」の閲覧について. 1「仮換地指定証明・仮換地証明」の交付とは. ・「仮換地指定」が行われたことを証明するもので、「仮換地指定」された日以降に交付されます。 ・証明に添付する図書は、「案内図」「仮換地位置図」「仮換地明細図」の3種類です。 |gcn| iqw| iut| pvb| uxn| pye| kpk| vti| zye| mwq| xfl| utq| oem| lmr| jmw| nlp| ifd| upu| pth| utl| ibx| vbv| hwq| spp| xtp| tvq| xcy| cnn| scg| sny| isc| lpw| cht| dpj| rvk| pbk| crv| fbe| fiv| gid| efe| phh| amx| vck| wdl| qax| hwd| ifk| gcw| yhj|