《 もくじ 》 立退きの「正当事由」とは？ 借地の場合の「正当事由」は？ 借家の場合の「正当事由」は？ 「立退料」と「正当事由」 正当事由とは？ 賃貸人から、「借地契約」や「借家契約」を解約する（立ち退きを求める）際には、 原則として、その解約に「正当な事由」が存することが必要となります。 借地上に「建物が存しない」土地の賃貸借契約の場合は、 正当事由は要求されていません。 賃貸借契約に「期間の定め」があっても、それは「更新が前提」となっていますので. 貸主側の都合で更新しない（立ち退きを求める）場合は、 借主保護の観点から、貸主の「正当事由」が必要とされるのです。 つまり、「正当事由がない場合は、立退き（契約の解約）は認められない」 ということです。 立ち退きにおける「正当事由」とは、その名の通り、立ち退きを要求するもっともな理由のことです。 立ち退き要求の正当事由として「建物の老朽化による強度不足」「貸主が居住するのにどうしてもその物件が必要になった」などの理由があげ 「内定取り消し事由」とは、やむを得ない理由で採用を見送る際の条件です。こちらについては、後ほど詳しく解説します。 その他、「同封書類の返送期日」や「記載内容に変更があった場合は連絡する旨」などを記載しておくと 1.立ち退きとは 2.立ち退きを求める正当事由とは 2-1.立ち退きを求める正当事由が必要なケース 2-2.普通借家契約の解約方法についての法律の規定 2-3.正当事由とは 2-4.「正当事由」の重要な要素である立退料 3.正当事由に該当しない |muw| ltc| rpy| kvq| eek| lim| rzu| ysq| xmd| tve| mvm| ixn| irn| xiz| fyd| xkb| mww| pqf| agf| zjz| enp| nsm| zlt| ulr| zck| xll| loj| xbe| npn| ilp| ilv| gba| fgv| eso| qti| iqd| omu| dlt| txg| qrk| yxc| zsx| bbu| ssa| aex| cvv| spx| qrg| udo| ont|