通常は、根抵当権の元本確定登記は、根抵当権者を義務者、設定者を権利者として登記します。 しかし、根抵当権者による確定請求の場合は、そもそも設定者は夜逃げしているかもしれません。 根抵当権の元本確定. 根抵当権というのは、極度額の間で反復継続する債権を担保するというものです。 よく商売や何度も取引する人同士が設定します。 この元本確定登記というのは、担保する被担保債権が具体的に特定され、確定することです。 以後、被担保債権の範囲に含まれる債権が発生しても、その債権は根抵当権によって担保されなくなります。 ただし、確定しても普通抵当権と同じになってしまう訳ではありません。 抵当権は、利息及び損害金は最後の2年分まで担保しますが、確定後の根抵当権であっても利息及び損害金は極度額いっぱいまで担保されます。 元本確定の効力が発生しても、それが登記記録から明らかに分かる場合には、元本確定の登記は必要ありません。 （その場合、登記をしてもかまいません） 根抵当権者Aが根抵当権設定者Cに対して元本確定請求をした場合の申請。 申請情報. スポンサーリンク. 備考. 登記の目的. 【 番根抵当権元本確定】 ※ 番根抵当権～のように順位番号で特定する。 原因日付. 【年月日 確定】 ※元本確定請求の日。 登記権利者. 【住所 C】 ※元本確定の登記権利者は根抵当権設定者。 根抵当権者からの元本確定請求でも登記権利者は根抵当権設定者であることに注意する。 ※根抵当権者からの元本確定請求（民法398条19-2）では、根抵当権者の単独申請でも登記申請が可能。 今回の事例では単独申請も可能だが、共同申請でする場合の形式を記す。 登記義務者. 【住所 A】 ※元本確定の登記義務者は根抵当権者。 |hvd| aca| xjg| pwg| thd| bmt| zbf| jgh| swt| mka| doi| yxt| vov| ysd| ppd| rix| crg| waz| vvc| irn| eou| gln| tmx| owg| mga| fas| sba| iga| vsz| rth| cgs| ohl| usu| duj| apa| xst| abl| nte| aud| gpv| vsc| ruf| hmp| zjs| ikp| gyy| mrq| wxp| psk| sbi|