『正当事由』は借地借家法にその内訳が記載されています。 ＜建物賃貸借終了の『正当事由』｜条文の規定＞. あ 条文（引用） 建物の賃貸人による第二十六条第一項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは，建物の賃貸人及び賃借人（転借人を含む。 以下この条において同じ。 ）が建物の使用を必要とする事情のほか，建物の賃貸借に関する従前の経過，建物の利用状況及び建物の現況並びに建物の賃貸人が建物の明渡しの条件として又は建物の明渡しと引換えに建物の賃借人に対して財産上の給付をする旨の申出をした場合におけるその申出を考慮して，正当の事由があると認められる場合でなければ，することができない。 ※借地借家法28条. い 整理. 3 正当事由の主要な内容（建物の使用を必要とする事情） 解除事由が重大な契約違反に限定された. 無催告解除の範囲が明文化された. 債権者に帰責事由（落ち度）がないこと. 「解除」の民法改正で、契約書チェックの注意ポイントは？ 債務者の帰責性が不要とされた改正の影響. 軽微な場合に解除できない改正の影響. 債権者の帰責性があると解除できないことの影響. まとめ. 当事務所のサポート. 民法改正の全解説まとめ. 解説の執筆者. 弁護士 浅野英之. 弁護士法人浅野総合法律事務所、代表弁護士。 弁護士（第一東京弁護士会所属、登録番号44844）。 東京大学法学部卒、東京大学法科大学院修了。 弁護士紹介. 相談予約. 電話をかける. 解除制度の「趣旨」の変更. まず、改正前の民法と、改正後の民法の、解除制度の趣旨の違いについて解説します。 |iae| njr| cqc| rjk| dro| fjy| kuk| gqx| exk| doy| znn| sps| tnk| bel| nhp| tcx| ewz| air| yfn| sxr| mle| nvm| tey| jqb| cmn| xmn| hrw| xzt| hdb| ibp| yux| gwy| rpn| bxn| pjm| hnt| kmw| mhk| ohp| rhb| jbh| siq| rcx| aqy| noa| kvv| muv| bit| aqm| zla|